בדיקת מז״ח: בדיקה שנתית למונע זרימה חוזרת

מז״ח הוא מונע זרימה חוזרת: מכשיר שמותקן על קו המים ומאפשר זרימה בכיוון אחד, מהרשת אל המבנה. כשהלחץ ברשת יורד או כשבמבנה נוצר לחץ גבוה, השסתומים שבו נסגרים ומונעים ממים של מערכת הכיבוי, הבריכה או ההשקיה לחזור לצנרת מי השתייה של כולם.

הדרישה היא בדיקה אחת לשנה על ידי בודק מוסמך. בנוסף כדאי לבדוק אחרי התקנה של מכשיר חדש, אחרי עבודות בצנרת שסמוכה למכשיר, וכשמבחינים בטפטוף או בזרימה משסתום הפריקה. מומלץ לקבוע את הבדיקה באותו חודש בכל שנה, כדי שלא תצטרכו לזכור.

בבניין משותף האחריות היא של ועד הבית או של חברת הניהול, כמי שמחזיקים את הרכוש המשותף. במוסד זו האחריות של מנהל האחזקה, ובמבנה מסחרי של בעל העסק או של בעל הנכס, לפי ההסכם ביניהם. תאגיד המים הוא לרוב הגורם שמבקש לקבל את האישור.

בדיקת מזח צריכה להתבצע בידי בודק מוסמך עם ציוד מדידה מתאים, ובראשו מד לחץ דיפרנציאלי. בדיקה של אינסטלטור שאינו מוסמך לכך, או בדיקה חזותית בלבד, לא תספיק לגורם שמבקש את האישור. אצלנו הבדיקה מסתיימת בדוח עם הערכים שנמדדו ובאישור תקינות.

בדיקה של מכשיר אחד נמשכת בדרך כלל זמן קצר, ובמבנה עם כמה מכשירים העבודה כולה נמשכת בדרך כלל כמה שעות, תלוי בגודל, בגישה ובמצב. מכשיר בפיר צר, מגוף תקוע או ברז בדיקה סתום מאריכים את העבודה, ולכן חשוב לדעת מראש איפה נמצא כל מכשיר.

ברוב המקרים יש צורך לסגור את המגוף שאחרי המכשיר לזמן קצר, כך שאספקת המים לאותו קו נעצרת לזמן הבדיקה. אם יש קו עוקף, אפשר לעבוד כמעט בלי הפרעה. אנחנו מתאמים את המועד מראש, כדי שתוכלו להודיע לדיירים או לעובדים ולבחור שעה נוחה.

מקבלים דוח בדיקה שכולל את פרטי המבנה, מיקום המכשיר וסוגו, הערכים שנמדדו בכל שלב והמסקנה. מכשיר שעבר מקבל אישור תקינות, שאותו מעבירים לתאגיד המים או לרשות. אם נמצא ליקוי, הדוח מפרט מה נדרש לפני בדיקה חוזרת.

ברוב המקרים לתאגיד המים המקומי, שמנהל את רשת מי השתייה ומבקש לוודא שהחיבור של המבנה מוגן. לעתים הרשות המקומית, גורמי כיבוי או מבקר מטעם הלקוח המוסדי מבקשים לראות אותו. שמרו עותק בתיק הבניין יחד עם אישורי השנים הקודמות.

טפטוף משסתום הפריקה אומר שהמכשיר מזהה בעיה ומשחרר מים החוצה במקום להחזיר אותם לרשת, כלומר ההגנה עובדת. עם זאת, זה סימן לתקלה: לכלוך במושב השסתום, אטם שחוק או לחץ נגדי. אל תחסמו את הניקוז, ותאמו בדיקה כדי לאתר את הסיבה.

הדוח מפרט מה נמצא ומה נדרש: ניקוי, החלפת אטמים או קפיצים, ולפעמים החלפת המכשיר. אחרי התיקון מבצעים בדיקה חוזרת, ורק כשהערכים תקינים מונפק אישור התקינות. כך הבניין לא מחזיק מסמך שאינו משקף את המצב בפועל.

במז״ח מקטין לחץ יש שני שסתומי אל-חוזר ותא ביניהם עם שסתום פריקה שנפתח לאוויר אם השסתום הראשון דולף. הוא מתאים לסיכון גבוה. במז״ח אל-חוזר כפול יש שני שסתומים בטור בלי שסתום פריקה, והוא מתאים לסיכון נמוך יותר. סוג המכשיר נקבע בתכנון.

המכשיר הראשי נמצא לרוב ליד מד המים, בחיבור של המבנה לרשת. מכשירים נוספים מותקנים בכניסה לקו הכיבוי, בחדר המשאבות ובקווים שמזינים בריכה, השקיה או ציוד תעשייתי. אם אתם לא בטוחים כמה מכשירים יש, נאתר אותם בביקור הראשון ונתעד את מיקומם.

כן. מים שעומדים בצנרת הספרינקלרים אינם מתחלפים ואינם ראויים לשתייה, ולכן קו הכיבוי מופרד מקו מי השתייה במז״ח. המכשיר הזה נבדק פעם בשנה כמו כל מז״ח אחר. במבנים חדשים כדאי לוודא שיש אליו גישה נוחה וברזי בדיקה תקינים.

בריכה שממולאת מהרשת וקו השקיה, במיוחד עם מערכת דישון, הם מקורות מוכרים לזרימה חוזרת, ולכן בדרך כלל מותקן עליהם מז״ח שצריך בדיקה שנתית. גם בוילה פרטית התאגיד עשוי לבקש אישור. נשמח לבדוק את המערכת ולומר לכם מה קיים ומה נדרש.

כן. מכשיר חדש נבדק אחרי ההתקנה כדי לוודא שהורכב נכון, שהשסתומים אוטמים ושהניקוז תקין. האישור הראשון הזה פותח את סדרת הבדיקות השנתיות. בבניין חדש אפשר לשלב אותו עם חיטוי מים לטופס 4, כדי שכל המסמכים של מערכת המים יגיעו יחד.

המחיר תלוי בגודל ובמצב: מספר המכשירים, הקוטר, הגישה ומיקום המבנה. מבנה עם מכשיר אחד שונה ממפעל עם כמה מכשירים בנקודות שונות. ספרו לנו כמה מכשירים יש ואיפה המבנה, ונשמח לתת הצעה מסודרת.

אנחנו עובדים בפריסה ארצית מבסיס בנתניה, עולש מצוי 6. שעות הפעילות הן א׳-ה׳ 09:00-17:00. לתיאום אפשר להתקשר ל-072-3925293, לכתוב בוואטסאפ ל-052-3878966 או להשאיר פרטים בעמוד צור קשר.

ודאו שיש גישה חופשית למכשיר: מפתח לחדר המשאבות או לארון המדים, ופינוי חפצים שנערמו סביבו. אם יש לכם דוח מהשנה הקודמת, שלחו אותו מראש. ובבניין מגורים, עדכנו את הדיירים על סגירת מים קצרה בשעה שתיאמנו.

לא. המז״ח מגן על הרשת מפני המים שבמבנה, אבל לא אומר דבר על איכות המים בתוך המבנה. מאגר מים צריך ניקוי וחיטוי שנתי, ואיכות המים נבדקת בדיגום למעבדה. אפשר לתאם את כולם יחד, כולל בדיקת איכות מים לאחר החיטוי.

אלה שתי בדיקות שונות. בבדיקת מז״ח מודדים הפרשי לחצים בתוך המכשיר כדי לבדוק את השסתומים. בדיקת לחץ בצנרת בודקת את אטימות הקווים עצמם, למשל אחרי התקנה או תיקון. הסבר מפורט תמצאו במדריך בדיקות לחץ מים.