יעיל הדברה וחיטוי · חיטוי מאגרים בהמרכז

חיטוי מאגרי מים במרכז

חיטוי מאגרי מים במרכז הארץ נוגע בעיקר למגדלי מגורים ומשרדים בתל אביב, ברמת גן, בגבעתיים, בפתח תקווה, בחולון ובראשון לציון, שבהם המאגר יושב בדרך כלל מתחת לקרקע ומזין עשרות קומות. אנחנו מבצעים חיטוי מאגרי מים באישור משרד הבריאות: ריקון, ניקוי בלחץ מים גבוה, חיטוי, דיגום למעבדה מוכרת, ועם תוצאות תקינות אישור חיטוי לחברת הניהול או לוועד. לתיאום התקשרו ל-072-3925293.

הצעה בהמרכז

השאירו פרטים ונחזור אליכם בשעות הפעילות (א׳-ה׳ 09:00-17:00).

באישור משרד הבריאות

חיטוי מערכות ומאגרי מי שתייה

אישור ומסמכים ביד

אישור חיטוי ותוצאות מעבדה

לקוחות מוסדיים

בתי חולים ומערכת הביטחון

פריסה ארצית

בסיס בנתניה, עולש מצוי 6

מתי פונים אלינו

מי צריך חיטוי מאגר בהמרכז

מגדלי מגורים בגוש דן

בניינים של עשרות קומות עם מאגר תת-קרקעי, משאבות הגברה ולעיתים מאגר נוסף בקומה טכנית.

חברות ניהול ואחזקה

מי שמנהל תיק של כמה מגדלים ורוצה לוח חיטויים שנתי, מסמכים אחידים ואיש קשר אחד.

מגדלי משרדים ומבנים מעורבים

מבנים במתחם הבורסה ברמת גן, בקריית אריה בפתח תקווה ובמרכזי עסקים, שבהם מסחר, משרדים ומגורים חולקים מערכת אחת.

מסעדות, מלונות ומטבחים

עסקים עם צריכת מים גבוהה, שבהם הפסקת מים צריכה תכנון מדויק והודעה מוקדמת.

מוסדות ובתי חולים

מבנים גדולים עם כמה מאגרים, שבהם כל מחלקה צריכה מים לאורך כל שעות הפעילות.

מה מקבלים

מה כולל חיטוי מאגר בהמרכז

טכנאי בחדר מאגר
איך זה עובד

ארבעה שלבים, מסמך ביד בסוף

01

תיאום עם חברת הניהול

עוברים על מיקום המאגרים ועל נהלי הבניין: חניון, גובה כניסה לרכב, אבטחה ושעות עבודה מותרות. קובעים מועד ומנסחים הודעה לדיירים ולעסקים.

02

ריקון ובדיקה

מנטרלים את המשאבות של התא או המאגר שבעבודה, מרוקנים ובודקים איטום, מכסים, מצופים ופתחי אוורור.

03

ניקוי, חיטוי ומילוי

מסירים משקעים וביופילם בלחץ מים גבוה, מחטאים, ממתינים ושוטפים. ממלאים, משחררים אוויר ומחזירים את המשאבות לפעולה.

04

תיעוד ואישור

מודדים כלור חופשי ושולחים דגימות למעבדה מוכרת. עם תוצאות תקינות מונפק אישור חיטוי, שאפשר לצרף לתיק הבניין.

חיטוי מאגרי מים במרכז: מגדל הוא מערכת, לא בריכה אחת

בגוש דן הבנייה הולכת לגובה. מגדל מגורים בתל אביב, ברמת גן או בפתח תקווה נשען על מאגר תת-קרקעי גדול, על חדר משאבות עם כמה משאבות הגברה, ולעיתים על מאגר ביניים בקומה טכנית שמזין את הקומות העליונות. הלחץ ברשת העירונית לא מספיק כדי להעלות מים לגובה כזה, ולכן כמעט כל דירה במגדל תלויה במאגר.

במגדלים גבוהים המערכת מחולקת בדרך כלל לאזורי לחץ, כלומר לקבוצות של קומות שלכל אחת מהן משאבה או מקטין לחץ משלה. חיטוי מסודר מתחיל במיפוי של כל הרכיבים האלה, כדי לדעת אילו קומות יושפעו מכל שלב ואיך להודיע לדיירים בצורה מדויקת.

המשמעות המעשית היא שבמגדל, יותר מבכל בניין אחר, הפסקת מים לא מתוכננת משפיעה על מאות אנשים. לכן אנחנו משקיעים בתכנון שלפני יום העבודה לא פחות מאשר בעבודה עצמה.

גם הנפח משנה. מאגר של מגדל גדול פי כמה ממאגר של בית משותף רגיל, ובפינות שבהן הזרימה חלשה מצטברים משקעים וביופילם. ניקוי יסודי של מאגר כזה דורש ציוד שאיבה מתאים וצוות שמכיר עבודה בחלל סגור.

מאגר מחולק לשני תאים: חיטוי בלי להשאיר את הבניין יבש

במגדלים רבים המאגר התת-קרקעי בנוי משני תאים נפרדים עם מחיצה ביניהם. התכנון הזה מאפשר לרוקן, לנקות ולחטא תא אחד בזמן שהתא השני ממשיך להזין את הבניין, ואחר כך להחליף. כשהמערכת בנויה כך, הדיירים כמעט לא מרגישים את העבודה.

זה דורש עבודה זהירה עם המגופים. צריך לוודא שהתא שבעבודה מנותק לגמרי, שחומר החיטוי לא דולף לתא הפעיל, ושהמשאבות שואבות רק מהתא הנכון. רק אחרי שתא אחד חוטא, נשטף, מולא ונמדד בו כלור חופשי, עוברים לתא השני.

כשהמאגר הוא תא אחד, אין דרך להמשיך לספק מים מהמאגר בזמן העבודה. במקרה כזה בודקים אם יש קומות שמוזנות ישירות מהרשת, ומתאמים חלון זמן שבו ההפסקה תפגע כמה שפחות בדיירים ובעסקים.

לפעמים מתגלה בזמן הבדיקה שהמגוף בין התאים לא נסגר עד הסוף או שהמחיצה סדוקה. ממצא כזה מופיע בדוח, כי בלעדיו אי אפשר לסמוך על הפרדה בין התאים בחיטוי הבא.

משרדים, מסחר ומבנים מעורבים בגוש דן

במתחם הבורסה ברמת גן, בקריית אריה בפתח תקווה, באזורי התעסוקה של חולון וראשון לציון ובמרכז תל אביב יש מגדלי משרדים ומבנים מעורבים שבהם קומות מסחר, משרדים ומגורים חולקים מערכת מים אחת. בבניין כזה יש כמה בעלי עניין: חברת הניהול, נציגות הדיירים ובעלי העסקים בקומת הקרקע. כל אחד מהם רוצה לדעת מתי תהיה הפסקה ומה היא אומרת לגביו.

במבנה משרדים אנחנו מתאמים מראש עם חברת הניהול את השעות שבהן העבודה פחות מורגשת, ובודקים את הנהלים: רישום אצל האבטחה, כניסה לחניון עם רכב העבודה, גובה מרבי בכניסה לחניון ואישור עבודה בחדרים הטכניים. מסעדות ובתי קפה בקומת הקרקע תלויים במים בכל רגע, ולכן הם מקבלים הודעה מוקדמת נפרדת.

בבניינים מעורבים יש לעיתים מאגר נפרד לחלק המסחרי ומאגר נפרד למגורים, ולפעמים מאגר אחד לכולם. לפני העבודה אנחנו מבררים את זה מול התוכניות או מול איש האחזקה, כי ההבדל קובע מי יקבל הודעה ומי לא יושפע בכלל.

מבנים כאלה כוללים כמעט תמיד מערכת כיבוי אש וספרינקלרים, ולעיתים גם מגדלי קירור למיזוג אוויר. את מגדלי הקירור ומערכות המים החמים אנחנו מטפלים במסגרת חיטוי מערכות מים, ואת המז״ח שמפריד בין מערכת הכיבוי למי השתייה בודקים בבדיקת מז״ח שנתית.

חיטוי מאגרי מים במרכז לחברות ניהול: לוח שנתי ומסמכים אחידים

חברות ניהול בגוש דן מחזיקות לעיתים תיק של עשרות בניינים, כל אחד עם מאגר ותאריך חיטוי משלו. ניהול כזה מסתבך מהר כשכל מאגר מטופל בידי ספק אחר ובמועד אקראי. עדיף לבנות לוח שנתי אחד, שבו כל בניין מקבל מועד קבוע, ההודעה לדיירים יוצאת בתבנית אחידה והמסמכים מגיעים באותו פורמט.

בסוף כל עבודה אנחנו מוסרים לכל מאגר את תוצאות הכלור החופשי, את תוצאות המעבדה ואת אישור החיטוי, כך שמנהל הנכס יכול לתייק אותם בלי לחפש. אם בבניין יש ממצאים חריגים, כמו מכסה פגום או רשת אוורור קרועה, הם מופיעים בדוח עם הסבר קצר מה צריך לתקן.

מנהלי נכסים שרוצים מעקב גם בין החיטויים יכולים להוסיף בדיקת איכות מים תקופתית. כך לתלונות של דיירים על טעם, ריח או צבע יש תשובה מבוססת במקום ניחושים.

לוח שנתי עוזר גם בתקציב. כשהמועדים ידועים מראש, חברת הניהול יכולה לכלול את החיטוי בתוכנית האחזקה של כל בניין ולהציג לנציגות מסמך אחד שמרכז את כל העבודות על מערכת המים לאורך השנה.

מגדלים חדשים, התחדשות עירונית וטופס 4

המרכז נמצא בתנופת בנייה מתמשכת: פינוי בינוי ברמת גן ובגבעתיים, מגדלים חדשים בפתח תקווה ובראשון לציון ופרויקטים של התחדשות בחולון ובתל אביב. כל מגדל כזה מגיע לשלב שבו המאגרים והקווים החדשים צריכים שטיפה, חיטוי ודיגום לפני האכלוס.

במגדל עם כמה אזורי לחץ ומאגר בקומה טכנית יש יותר רכיבים לחטא ויותר נקודות לדגום. את התהליך כולו, כולל התיאום מול לוח הזמנים של המסירה, אנחנו מפרטים בעמוד חיטוי מים לטופס 4. מומלץ לקבלן לפנות אלינו כבר כשהמערכת מתקרבת לסיום, ולא ביום שבו הדיירים מחכים למפתח.

במגדלים שנמסרים בשלבים, כשחלק מהקומות כבר מאוכלסות וחלק עדיין בעבודות, צריך לשים לב במיוחד להפרדה בין הקווים. קו שעדיין לא חוטא ונדגם לא אמור להיות מחובר לדירות שבהן כבר גרים.

בחלק מהמגדלים החדשים יש גם בריכת שחייה, חדר כושר או ספא לדיירים. מערכות כאלה מחוברות לרשת דרך מז״ח, וכדאי לכלול אותן בתוכנית הבדיקות כבר בשנה הראשונה לאחר האכלוס.

גם בבניינים קיימים, אחרי החלפת קווי ההזנה האנכיים או שיפוץ חדר המשאבות, כדאי לשקול חיטוי קווי מים לפני שמחזירים את המערכת לשגרה.

מנתניה לגוש דן, ועמוד נפרד לשרון

הבסיס של יעיל הדברה וחיטוי בע״מ נמצא בנתניה, ומשם אנחנו עובדים בפריסה ארצית. בין לקוחותינו נמנים המרכז הרפואי שיבא תל השומר ובתי חולים נוספים, צה״ל, משרד הביטחון, רפאל ואלביט מערכות, וגם קניון סינמול. עבודה מול מוסדות גדולים, נהלי כניסה ותיעוד מלא היא חלק רגיל מהשגרה שלנו.

במוסדות ובמבנים גדולים במרכז אנחנו מתאמים עם מנהל האחזקה סדר עבודה בין המאגרים, כך שבכל רגע יש מקור מים פעיל לכל אגף. כשצריך, העבודה מתחלקת לכמה ימים ולא נדחסת ליום אחד.

בתי מלון לאורך החוף בתל אביב ובבת ים פועלים עם צריכה גבוהה ותפוסה משתנה, ובהם מאגר מי השתייה הוא רק חלק ממערכת שכוללת דודים, צנרת מים חמים ובריכות. חיטוי המאגר נכנס שם לתוכנית תחזוקה רחבה יותר.

לבניינים בהרצליה, ברעננה, בכפר סבא ובהוד השרון יש עמוד על חיטוי מאגרי מים בשרון. מי שמנהל מבנה עם מים חמים בהיקף גדול, כמו מלון או בית אבות, ימצא מידע על טיפול נגד לגיונלה במוסדות.

סומכים עלינו

בין הלקוחות שלנו: בתי חולים, צה״ל ותעשייה ביטחונית

שאלות ותשובות

שאלות נפוצות

כן. כל מקום שבו נאגרים מי שתייה לפני שהם מגיעים לדירות הוא מאגר, וההנחיה של משרד הבריאות לנקות ולחטא לפחות פעם בשנה חלה עליו. בדרך כלל מחטאים את שניהם באותו מועד, ומקבלים מסמכים ואישור חיטוי לכל מאגר בנפרד.

תלוי במבנה המאגר. כשהמאגר מחולק לשני תאים, מחטאים תא אחד בכל פעם והבניין ממשיך לקבל מים מהתא השני. כשיש תא אחד בלבד, תהיה הפסקה בקומות שתלויות במשאבות, בדרך כלל לכמה שעות. נבדוק את זה מראש ונעזור לנסח הודעה מדויקת.

בדרך כלל כמה שעות לכל מאגר או תא, תלוי בגודל ובמצב. במגדל עם שני תאים ומאגר בקומה טכנית העבודה ארוכה יותר, ולפעמים נכון לחלק אותה לכמה ימים. אחרי שנכיר את המערכת נמסור לחברת הניהול הערכה מסודרת.

האחריות היא של בעלי הדירות, ובפועל היא מנוהלת בידי נציגות הבית או חברת הניהול שהיא מינתה. תאגיד המים אחראי בדרך כלל עד מד המים הראשי. במבני משרדים ומסחר האחריות אצל בעל הנכס או חברת הניהול שלו, ובבניין חדש לפני מסירה, אצל הקבלן.

אנחנו עובדים בימים א׳-ה׳ בין 09:00 ל-17:00. בתוך החלון הזה מתאמים עם חברת הניהול את השעות שבהן ההפסקה פחות מורגשת, למשל אחרי שעות הבוקר העמוסות במגדלי מגורים או בשעות שקטות יותר במבני משרדים.

כן, וזו דרך נוחה לנהל את זה. קובעים לכל בניין חודש קבוע, מכינים תבנית אחידה להודעה לדיירים, ומקבלים את כל המסמכים באותו פורמט. כך קל לעקוב אחרי המועדים ולהציג אישורים בכל ביקורת.

נבקש לדעת מראש מה גובה הכניסה לחניון, איפה אפשר להעמיד את רכב העבודה ומה נוהל הרישום אצל האבטחה. אם חדר המשאבות נעול או דורש ליווי, כדאי לתאם איש קשר שיהיה זמין ביום העבודה. פרטים כאלה חוסכים זמן ומונעים עיכובים בכניסה.

לכל מאגר: מדידת כלור חופשי, תוצאות מעבדה מוכרת ואישור חיטוי שמונפק עם קבלת תוצאות תקינות, וגם דוח ממצאים על מצב המאגר. מי שרוצה מעקב שוטף בין החיטויים יכול להוסיף בדיקת איכות מים תקופתית מנקודות שונות במגדל.

בודקים קודם מאיפה זה מגיע: מהמאגר, מקטע צנרת באחד מאזורי הלחץ או מנקודת הדיגום עצמה. לפי הממצא מבצעים שטיפה והכלרה נוספות באזור הלחץ הרלוונטי ושולחים דגימה חוזרת. האישור לחברת הניהול יוצא רק כשהתוצאה תקינה.

קשור בעקיפין. מערכת הכיבוי מחוברת לרשת דרך מז״ח, מונע זרימה חוזרת שמונע ממים עומדים של המערכת לחזור לקו מי השתייה. המז״ח צריך בדיקה שנתית בידי בודק מוסמך, ואפשר לבצע אותה באותו ביקור. פרטים בעמוד בדיקת מז״ח.

חיטוי של מאגר מי שתייה מבוצע בידי מי שקיבל לכך אישור ממשרד הבריאות. חברות ניהול נוהגות לבקש את האישור הזה לתיק הספקים לפני העבודה הראשונה, ונשמח לשלוח אותו. אנחנו פועלים באישור משרד הבריאות לחיטוי מערכות מים ובריכות מי שתייה, והדגימות נבדקות במעבדה מוכרת.

המחיר תלוי במספר המאגרים והתאים, בגודלם, במצבם ובגישה אליהם. מגדל עם מאגר תת-קרקעי דו-תאי ומאגר בקומה טכנית שונה מבניין עם בריכה אחת. נשמח לקבל את פרטי המערכת ולתת הצעה מסודרת, גם לתיק של כמה בניינים. טלפון 072-3925293.

מנהלים מגדל או תיק בניינים במרכז?

שלחו לנו את פרטי המאגרים והבניינים, ונחזור עם הצעה מסודרת ולוח עבודה. טלפון 072-3925293, וואטסאפ 052-3878966.